Vivir en la capital entrerriana es cada vez más costoso. Según el Índice de Precios de Alquileres (con base en enero de 2023), los valores de las locaciones en Paraná sufrieron un incremento acumulado del 77,7% entre marzo de 2025 y marzo de 2026. El dato más alarmante del informe es la rigidez al alza: durante los doce meses analizados, no se registró ni una sola baja mensual, consolidando una tendencia que asfixia el poder adquisitivo de los inquilinos.
El indicador, que pasó de los 1106,75 a los 1966,93 puntos, muestra que el mercado inmobiliario local se mueve con una inercia propia, incluso en meses donde otros indicadores económicos mostraron cierta desaceleración. Para los paranaenses, esto se traduce en una presión constante sobre el presupuesto familiar, especialmente cuando el PBI per cápita ha retrocedido un 6% en la última década.
La dinámica de los aumentos: Picos y aceleraciones
A lo largo del año, el ritmo de las subas fue dispar pero incesante. El análisis mensual permite identificar momentos críticos donde el acceso a la vivienda se volvió una misión casi imposible para los nuevos contratos:
El pico de junio 2025: Fue el mes con mayor impacto, registrando una suba del 10,61%. Este salto marcó el punto de aceleración más fuerte del período.
La falsa calma de agosto: Se observó la suba más baja del año (0,88%), pero fue solo un respiro transitorio antes de que en septiembre el índice volviera a dispararse un 9,26%.
El cierre de 2025 e inicio de 2026: Tras un último trimestre con subas moderadas (entre el 1,6% y el 3%), el año 2026 comenzó con una nueva aceleración, marcando un 6,16% tanto en febrero como en marzo.
Perspectivas para el inquilino entrerriano
Con un índice que ya roza los 2000 puntos, la preocupación de las asociaciones de inquilinos en Paraná es el efecto cascada. La falta de una ley de alquileres que regule estos saltos discrecionales, sumada a la desregulación económica general, deja a los ciudadanos a merced de negociaciones desiguales. Mientras la economía nacional se hundió un 2,6% en febrero, los alquileres en la ciudad parecen vivir en una realidad paralela de crecimiento constante.
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